El metro cuadrado pierde brillo también en las calles más exclusivas del España

Laura Sanz

La crisis también afecta a los ricos. Ni las zonas más exclusivas de España se han mostrado ajenas a la caída de precios generalizadas que se ha producido en todo el país o al menos así lo destaca el informe elaborado por Tecnitasa. Pero es más, el estudio revela que se ha producido un trasvase de poderes. El Paseo de Gracia de Barcelona ha dejado de ser la zona más cara de España para cederle su puesto a la calle Serrano de Madrid. [Tabla de precios por ciudades y zonas]


Adquirir una vivienda en la prestigiosa vía catalana tenía un coste el año pasado de 11.000 euros el metro cuadrado. Sin embargo, ahora se ha reducido a los 9.500 euros. La calle Serrano de Madrid también ha experimentado descensos pero más leves, ya que se ha pasado de los 10.000 euros a los 9.900, lo que le ha permitido alzarse como la zona más exclusiva de España.

No obstante, Madrid y Barcelona no son las únicas ciudades que presentan precios tan elevados. Santander (7.200 €/m²), San Sebastián (7.615 €/m²), Bilbao (7.000 €/m²), Zaragoza (6.500 €/m²) y Oviedo (6.000 €/m²) acompañan a estas dos metrópolis como los lugares donde hay que hacer un mayor esfuerzo económico para poder comprar un inmueble. En estas zonas, el precio medio de la vivienda bajó un 8%, excepto en Madrid que bajó un 1% y Barcelona que descendió un 13,6%.

Las rebajas, que también afectan al sector inmobiliario de lujo, han tenido como consecuencia que ninguna de las zonas que albergan las viviendas más exclusivas de España presenten precios superiores a los 10.000 euros por metro cuadrado. En este mismo sentido, los valores mínimos ofrecen descensos y ya son 17 las capitales en las que se pagan menos de 1.000 por metro.

En esta liga se encuentra Melilla, que se ha situado como la zona más barata y es que sus 670 euros por metro cuadrado la hacen plena ganadora de tal galardón. Sevilla, con 700 euros, se sitúa en la segunda posición de cola. Jerez de la Frontera, Cuenca, Badajoz, Alicante o Las Palmas de Gran Canaria, con una cotización del metro que va de 800 a 900 euros, siguen a la ciudad andaluza en este ránking.

Sin embargo, cabe destacar que en Barakaldo es donde se ha experimentado los descensos más fuertes ya que se ha pasado de los 6.000 euros por metro cuadrado a los 4.000 euros. Del mismo modo ha ocurrido en Gerona donde se pagaba 6.000 euros y ahora 4.600 o Guadalajara donde se ha pasado de los 4.400 a los 3.600 euros por metro cuadrado.

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